西八王子けやき通りパーク・ホームズ

  • 東京都八王子市散田町三丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
2,280万円
38.8万円/㎡
相場
2,510万円
42.7万円/㎡
1,281
2,100
2,919
3,738
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,919万円
35.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
2,280万円（38.8万円/㎡）/ 3階 / 58.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,280万円38.8万円3階 58.73㎡ 2LDK北東
2025/05/303,899万円49.4万円6階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/04/273,999万円50.7万円6階 78.9㎡ 3LDK南東
2025/03/052,380万円40.5万円12階 58.73㎡ 2LDK北東
2025/03/054,090万円51.8万円6階 78.9㎡ 3LDK南東
2024/10/302,480万円42.2万円3階 58.73㎡ 2LDK北東
2024/08/243,480万円44.1万円6階 78.9㎡ 2LDK南東
2024/03/213,680万円46.6万円6階 78.9㎡ 2LDK南東
2022/11/043,380万円50.6万円1階 66.78㎡ 3LDK南
2021/08/022,780万円47.3万円9階 58.73㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,280万円38.8万円58.73㎡2LDK3階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2025/06/09ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2024/02/24ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円35.4万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/10/23ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,490万円34.3万円72.59㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年64戸RC
2022/08/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,880万円45.8万円62.91㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/06/08ベルシャトゥ八王子台町
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,199万円36.1万円60.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2025/06/07ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDKバストイレ別7階 / 12階建 -1996年68戸SRC
2025/03/23ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,780万円29.9万円59.5㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年45戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 9.0万円0.15万円58.73㎡2LDK3階 / 14階建 北東1996年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は八王子市の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名西八王子けやき通りパーク・ホームズ
所在地東京都八王子市散田町三丁目
交通中央線西八王子駅徒歩3分
築年月1996年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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